. Immobilier : investir au soleil à l’île Maurice ?
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Immobilier : investir au soleil à l’île Maurice ?

Des paysages paradisiaques, des lagons étincelants, un climat tropical, des villas de luxe, une fiscalité parmi les plus attractives du monde, l’île Maurice séduit plus d’un. On y parle couramment créole, français, et l’anglais fait office de langue officielle. Le coût de la vie est inférieur à plusieurs autres pays, soit 15 % inférieur à celui de la France. Ils sont de plus en plus nombreux à investir dans l’immobilier, notamment dans les projets PDS (Property Development Scheme), un concept de village comprenant villas, spa, soins bien-être et activités. Etes-vous mauricien ou étranger à la recherche d’un bien immobilier à l’île Maurice ? Pourquoi choisir d’investir au soleil ?

Réputés pour être des emplacements pittoresques et haut de gamme, les projets PDS visent à dynamiser l’immobilier de grand luxe et les investissements étrangers. Parmi les plus représentatifs, on retrouve Domaine Dyhana, projet immobilier niché à l’entrée de la réserve naturelle de Rivière Noire. L’achat d’une villa au cœur de ce domaine est ouvert aux Mauriciens et la clientèle internationale. En investissant dans un bien immobilier égal ou supérieur à 500 000 dollars américain et en résidant à Maurice au moins 183 jours par an, vous êtes imposé à seulement 15 % sur vos revenus déclarés à l’Ile Maurice.

Selon le BOI (Board of Investment), l’île Maurice figure dans le top 10 des meilleures destinations fiscales. Vous y êtes également exonéré d’impôt sur la plus-value, d’impôt sur la fortune et de droits de succession pour vos descendants. Les raisons ne manquent pas pour s’installer sous des cieux plus cléments, sous le soleil mauricien.

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