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Investir à l’île Maurice : les questions que vous vous posez

Ils sont de plus en plus nombreux à choisir l’île Maurice pour s’établir sous des meilleurs auspices. Au-delà de l’image paradisiaque et touristique, l’île Maurice offre un environnement propice à l’investissement immobilier. Classée premier pays africain où il est bon investir, elle offre des opportunités fiscales et de valorisation attrayantes. On s’y sent vite chez soi ! Pour vous conforter dans votre choix d’investissement, il reste important de se poser les bonnes questions, mais aussi de rassembler toutes les infos utiles sur l’achat d’une maison ou d’une villa PDS à l’île Maurice.

Achat immobilier : les questions à se poser
- L’achat d’un bien immobilier est-il plus intéressant qu’une location ?
A savoir : pour que l’achat soit plus rentable que la location, il faut conserver suffisamment longtemps votre maison.
- Suis-je sûr de rester longtemps dans la maison (villa ou appartement) que je souhaite acheter ?
A savoir : pour devenir propriétaire d’une villa PDS et prétendre au titre de résident permanent à l’île Maurice, il vous faut y résider au minimum 183 jours par an.
- Quel est mon budget ? Quel est le montant de mon apport ? Combien puis-je emprunter ? A quelles aides financières ai-je droit ? A combien les frais de notaire ?
- Quel type de bien me convient ? Achat neuf ou ancien ? Avec terrasse, balcon, jardin, piscine, garage ?

Infos utiles
- L’île Maurice propose un fuseau horaire qui convient à tous les marchés.
- L’île Maurice a l’avantage d’être une population multilingue. Le français et l’anglais sont parlés.
- Le code civil mauricien est basé sur le code Napoléon (VEFA - Vente en état futur d’achèvement).
- Permis de résidence permanent pour une acquisition immobilière égale ou supérieure à 500 000 dollars américains.
- Enfin, si vous faites appel à un promoteur immobilier, sécurisez votre acquisition immobilière avec une garantie bancaire de fin d’achèvement.