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Nos conseils pour réussir votre investissement immobilier

L’immobilier représente un excellent investissement. Au-delà de l’image de carte postale, vous avez probablement entendu parler de l’île Maurice comme étant une destination propice au placement immobilier. Elle est certes une destination de choix pour les étrangers souhaitant s’installer sous de meilleurs auspices, mais il existe certains conseils que vous ne pouvez ignorer si vous avez à cœur de réussir votre investissement immobilier à l’Ile Maurice.

Les étapes vers un bon investissement immobilier

- Définissez des objectifs réalistes
Posez-vous les bonnes questions. Voulez-vous défiscaliser pour la retraite ? Quelle est votre situation financière et fiscale ? Les réponses à ces questions vous permettront de définir de bons objectifs.

- Quel type de bien ?
Vous recherchez un bien dans un lieu isolé ou à proximité de la plage, un appartement ou une villa, étage ou plain-pied ? Une fois votre décision prise, vous pourrez mieux orienter vos recherches.

- Où investir ?
L’île Maurice propose aujourd’hui un éventail de projets immobiliers. Où donc investir quand vous ne connaissez pas l’île ? Faites le point sur vos envies, votre situation fiscale et financière. Pour ceux souhaitant une retraite paisible au cœur d’une nature à couper le souffle, La Maison Tropicale vous propose deux beaux projets : La Résidence Cap Sud et Le Domaine Dyhana.

- Calculez la rentabilité de votre investissement
Votre investissement immobilier est-il rentable ? Il existe en ligne des simulateurs de rentabilité qui permettent d’améliorer votre investissement immobilier. Vous n’avez qu’à renseigner le prix d’achat, les frais d’acquisition, la taxe afférente au bien, les frais à votre charge ainsi que vos remboursements mensuels.

De plus :

  • Prenez le temps de prospecter, de vous renseigner et de visiter le bien avant d’investir.
  • Le BOI est votre point de contact pour vous informer sur les modalités d’investissement à Maurice.
  • Assurez-vous de la réputation et du professionnalisme du promoteur immobilier. Vérifiez son historique ; assurez-vous d’obtenir une garantie bancaire de fin d’achèvement. Un investissement immobilier n’est pas sans risque. Choisir un bon promoteur est primordial pour la réussite de votre projet.

Le saviez-vous ? Dans le cadre d’une acquisition immobilière, le code civil mauricien est régi par le code Napoléon, la VEFA (vente en état futur d’achèvement).

Quoi qu’il en soit, Maurice dispose d’un parc immobilier attrayant pour tous les goûts et envies.